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临港核心区中建御湖澜庭建面约74-100㎡2-3房12月25

发布时间:2022-07-03 02:45:01 来源:ob欧宝体育官方网站入口 作者:OB欧宝体育平台 关注次数: 9 二维码分享

  在翘首等待中,位于临港沪城环路以内,又称滴水湖“内环内”的中建御湖澜庭终于拿证,25日开启认购;此盘未开先火,受关注程度基本可以提前预定楼市“热搜”头条。而要问中建御湖澜庭为何如此受大众期待,“临港价值高地”、“央企背书”、“优质户型”、“一线精装”等标签,无一不是它倍受大众青睐的理由!

  临港新片区的战略布局早已是老生常谈,无需过多重提。众所周知,临港新片区是中国面向世界、面向未来的桥头堡,是对标国际,公认竞争力最强的自由贸易港区!产业、人才、土地、贸易等众多重磅政策的颁布落地,仅2020年一年,超4000亿的总投资,让整个临港化身基建、产业狂魔,未来的发展可以想象。

  中建御湖澜庭所在的102文教生活片区是临港最早开发、最为醇熟的区域,片区内申港大道东段汇聚临港行政综合中心等政府机关,航海博物馆,临港青少年活动中心(在建)、临港图书馆(规划)等多个标志性服务单位,是区域的行政服务中心。

  与此同时,102片区也是文教中心和生活中心所在,汇聚了核心区中最具生活价值的各类资源。片区集结了大量优质学校,包括6所幼儿园、4所小学、5所中学、5所大学,可覆盖幼、小、中、高至大学一站式教育需要。年轻人最需要的生活和商业配套也汇聚在周边,已建成开业的有港城新天地、碧云商业街、百联生活中心、宜浩晶萃等大型一体式购物休闲中心,醇熟生活商圈,入住即可享受。另外,区域内除了已有的T1线号线外,还将建设有两港快线号线和南枫线,进一步提升交通能级。

  基于其成熟的发展现状与宜居属性,相较于其他规划片区,102板块目前也成为二手房市场中成交最活跃、均价最高的地区,区域内保利蔚蓝林语最新挂牌价已达到5.8万/㎡左右,购房者纷纷用价格投票表达了对区域价值的肯定。

  而在102片区中,中建御湖澜庭处在申港大道门户主轴之上,沪城环路“内环内”,地段可谓核心中的核心!滴水湖核心区的城市设计是以滴水湖为圆心,向外扩散的同心圆模式,中建御湖澜庭的位于环路三路与沪城环路之间,是高端居住区与商业综合体的聚集之地,被喻为临港滴水湖核心区的“内环内”。

  申港大道北,沪城环路之内,在中建御湖澜庭之前已有落座碧云壹零、保利蔚蓝林语和临港首府三大高端住区,形成高端成熟的居区氛围。项目毗邻三大商业中心,北侧是特色碧云商业街,斜对面是在建13万平米蓝鲸世界购物中心,距港城新天地也仅约700米。这样一个兼具政策扶持、行政服务、住区氛围与生活配套的区域,自然会成为购房者的优先选择。

  在楼市趋稳的大背景下,政府加大对土地、建设、资金、价格等环节的调控力度,房地产“三道红线”融资新规出台后,一些高负债房地产企业已出现爆雷风险。而中建东孚作为中国建筑旗下中建八局从事城市综合开发服务业务的专业平台公司,拥有房地产开发与物业服务一级资质,在房屋质量、施工效率,以及充足的抗风险能力,都有着央企背书的资金实力与建设实力。

  秉持着“同心同德、同向同行”的企业文化理念,在临港发展崛起的时刻,中建东孚更是成为临港承建主力军,除了开发建设中建御湖澜庭这一品质住宅,中建东孚还积极承担临港滴水湖金融湾东九、103科创总部湾中建临港区域总部基地以及中建科创基地建设。能把区域总部都建在了临港,足见中建东孚强大的实力,以及央企与临港共发展的诚意与决心!

  无论片区规划与品牌背书有多强大,产品力才是打动购房者的内核。中建御湖澜庭匠心打造建面约74-100㎡美学高层,从园林景观、互动空间、健康理念到户型设计等多个维度,都展现了一流的居住品质。

  围绕“一轴一环三组团”的设计理念,中建御湖澜庭规划了兼顾视觉景观与功能配套的复合型空间,可以满足社区全年龄段休闲、娱乐、互动等高品质生活需求。

  沿着归家动线,轻奢高雅的入户石材和铁艺钢质艺术大门、中轴景观迎宾花园、中央草坪与山水造景墙等景观,为业主营造温馨惬意的仪式感。环形活力跑道环,为业主贴心打造健康活动的运动空间。而在中央空间部分,社区精心打造有阳光草坪,邻里会客厅,童游亲子乐园,延伸居住之外的社交、娱乐等生活内容,进一步提升居住的品质。

  在此基础上,中建御湖澜庭还格外贴心地引入了绿色健康节能社区的理念。社区引入海绵城市概念,通过下沉绿地、雨水花园、砂石净化、生态树池等,营造可持续的生态和会呼吸的社区。在建筑用材采用三层中空玻璃、中置百叶设计、健康泥涂料,达到隔热、降噪、防尘、遮光、吸湿、除菌、阻燃等环保健康效果,更大程度上守护居住者的健康生活。

  在户型设计上,中建御湖澜庭更是精确洞察购房者的居住要求,本次推出建面约74-75㎡两房两厅以及建面约89㎡-100㎡三房两厅户型,都做到了南北通透的全明格局。

  尤其是其建面约89㎡-100㎡的主力户型,在空间设计和利用率上可谓做到了极致。三开间朝南的设计,配合每个房间都带有的飘窗或阳台空间,极大地延伸了室内居住的尺度感与舒适感。黄金三角动线,功能分区合理,不浪费任何面积。这样一步到位的户型设计,可以满足大多数家庭全生命周期的住房需求。

  另外值得一提的就是项目的高交付标准,项目装修用材均采用知名大牌,包括摩恩(或同等品牌)卫浴五金、厨房龙头和水槽,乐家(或同等品牌)马桶,奥普(或同等品牌)浴霸及灯具,志邦定制(或同等品牌)台盆柜与橱柜;老板(或同等品牌)燃气灶油烟机,史密斯(或同等品牌)燃气热水器等等,这样的装修水平,尽显诚意与品质!

  目前,中建御湖澜庭已取得预售证,本周六12月25日开启认筹!共计428套房源,大家且买且珍惜!

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